Imóveis comerciais de alto padrão transformam perfil do mercado de negócios no litoral de Santa Catarina

De olho no crescimento econômico de cidades de médio porte como Itajaí, a Procave investe em projetos arrojados e inovadores para atrair marcas nacionais e profissionais de peso ao Estado

Empreendimentos imobiliários focados no mercado corporativo estão ganhando um novo perfil de negócios em Santa Catarina. De olho no crescimento econômico de cidades de médio porte como Itajaí, no litoral centro-norte, construtoras renomadas têm investido em projetos arrojados e inovadores para atrair marcas nacionais e profissionais de peso ao Estado.

Neste cenário de transformação imobiliária, o Absolute Business & Hotel é considerado um divisor de águas no mercado catarinense. Assinado pela incorporadora Procave – conhecida por projetos igualmente disruptivos como o Brava Home Resort e o Brava Mall, na Praia Brava – o empreendimento traz um novo conceito de alto padrão para o mercado de negócios.

Situado em frente ao complexo portuário do Rio Itajaí, com vista para os portos de Itajaí e Navegantes, o Absolute Business foi concebido para atender o crescimento econômico acima da curva registrado na região. Posicionado entre os 20 municípios com o maior PIB (Produto Interno Bruto) de Santa Catarina, Itajaí foi o que mais cresceu entre 2017 e 2018 – dados mais recentes divulgados pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), no final de 2020. A variação foi de 15,9%, equivalente a cerca de R$ 3,5 bilhões em valores correntes. A produção de riquezas avançou de R$ 21,9 bilhões para R$ 25,4 bilhões.

A região também tem sido a escolha de profissionais de grandes centros como São Paulo, Campinas e Curitiba para estabelecer morada – tudo em busca de melhor qualidade de vida. “O Absolute Business nasce neste novo momento e traduz o enorme valor que Santa Catarina tem representado para médias e grandes empresas nacionais que aqui se instalam”, explica o diretor da Procave, Nivaldo Pinheiro.

Tecnologia aplicada aos espaços

Com plantas que variam de 77 m2 a 1.173 m2 de área privativa em 27 andares, o empreendimento permite modular os espaços de acordo com a necessidade e porte das empresas. O Absolute foi pensado para atender diferentes tipos de negócios, a exemplo de clínicas médicas e odontológicas, escritórios de advocacia, mercado de investimentos, empresas ligadas ao comércio externo e à logística internacional e ainda unidades administrativas de grandes marcas nacionais.

É hoje o único empreendimento da região que disponibiliza mais de 1 mil metros quadrados de laje, o que possibilita acomodar empresas de grande porte. Além de seis pavimentos corporativos e 17 pavimentos offices, o projeto ainda dispõe de salas no térreo que, igualmente, podem ser moduladas para diferentes tipos de necessidades. Uma concessionária de automóveis, uma agência bancária ou um escritório de atendimento de serviço público federal, por exemplo, cabem perfeitamente no perfil projetado para os espaços térreos.

A tecnologia aplicada aos processos construtivos seguiu a proposta de arquitetura inteligente no Absolute Business. O empreendimento tem fachadas unitizadas, em um sistema de ágil montagem para eliminar processos na instalação. São módulos sob medida que, instalados lado a lado, permitem a eliminação de perfis, permitindo e garantindo grande estanqueidade.

Outro sistema inovador em empreendimentos comerciais é a utilização de placas solares para geração de energia fotovoltaica em áreas de uso comum do condomínio. “Além de ser uma energia limpa e renovável, promove uma redução de consumo, trazendo resultado econômico positivo ao condomínio”, observa Nivaldo Pinheiro.

O sistema de renovação de ar é outra tecnologia aplicada ao empreendimento. Planejada com a finalidade de proporcionar bem-estar e qualidade de vida aos usuários dos ambientes internos, a troca de ar gera um local mais convidativo e saudável. No cenário atual de pandemia, a renovação de ar é um grande aliado para evitar a propagação de doenças.

A arquitetura inteligente do empreendimento ainda dispõe de piso elevado, que flexibiliza a passagem da rede elétrica, dutos e cabeamentos de dados por baixo do piso, evitando transtornos para abertura de novos pontos de instalação.

Apoio à geração de negócios

Desde o lobby do empreendimento – com pé direito duplo e acesso a seis elevadores de alta velocidade – até os espaços de reuniões corporativas para uso exclusivo dos condôminos, a estrutura de apoio do Absolute foi planejada para oferecer suporte de alto padrão à geração de negócios. Uma das áreas mais nobres do empreendimento – o último andar – conta com um belíssimo lounge bar e dois auditórios com vista panorâmica para os portos de Itajaí e Navegantes e que, juntos, podem abrigar até 117 pessoas.

Cada andar da torre Business dispõe de um conjunto de banheiros femininos e masculinos, permitindo aos proprietários a opção de terem ou não banheiros privativos em seus espaços comerciais. Os usuários do Absolute ainda têm à disposição estacionamento rotativo privado, com capacidade para receber até 1 mil veículos por dia.

Todas as áreas comuns são monitoradas eletronicamente e as imagens direcionadas à Central de Segurança localizada no empreendimento. Condôminos e usuários, após cadastrados, recebem identificações que, além de indicar o elevador, só permitem acesso aos respectivos andares de destinos.

Como complemento ao empreendimento business, o Hotel Mercure Itajaí Navegantes – anexo ao Absolute – amplia a rede de apoio à geração de negócios do endereço. Uma parceria entre a Procave e a Accor, uma das maiores redes de hotéis do mundo, trouxe a bandeira Mercure para a cidade. Com 176 unidades, 6 salas de reuniões, restaurante para 200 pessoas, auditório para os mais variados eventos e completa área de lazer, o Mercure traz uma base de excelência para viajantes a negócios na região.

Sobre a Procave

Focada no mercado de alto padrão, a Procave é responsável por alguns dos mais modernos e impactantes empreendimentos do mercado imobiliário de Itajaí e Balneário Camboriú. Em seu portfólio estão imóveis que trazem o DNA de inovação e ousadia de seu fundador, o empresário Nivaldo Pinheiro, como o Brava Home Resort, o Ibiza Towers e o próprio Absolute Business.

Com mais de 40 anos de história, a Procave se tornou uma das maiores referências em modernidade, graças ao primor pela mais fina qualidade de seus empreendimentos e a busca constante pela excelência. A empresa é pioneira no conceito de lazer com privacidade, segurança e integração com o mar, agregando valor às belezas naturais do litoral norte de Santa Catarina.

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