Quais são as vantagens de comprar um imóvel na planta?

Investir em imóveis ainda é uma das formas mais seguras de investimentos, o imóvel na planta é uma excelente opção para quem pode esperar a entrega da obra, podendo negociar uma forma de pagamento a longo prazo. A lei do “Distrato” de 2018 passou a atuar e proteger todas as partes envolvidas em caso de qualquer tipo de atraso na entrega do empreendimento. 

1- Descontos na compra: na compra de um imóvel na planta, geralmente a entrada gira em torno de 10% a 20% do valor total do imóvel e o restante pode ser parcelado diretamente com a construtora. Porém, quanto maior o valor da entrada ou dos aportes durante a obra, maior será as chances de um maior desconto com a construtora.

2- Valorização: de acordo com o SINDUSCON (Sindicato da Indústria da Construção Civil), a valorização média deste imóvel é de 20% a 50% até a sua entrega e está valorização é ainda maior quando analisamos isoladamente os números do litoral norte de Santa Catarina, onde encontramos valorizações de 50% a 80% quando comparado ao valor do preço na fase de pré-lançamento. Alguns fatores importantes que influenciam neste ganho de valor: localização, andar, quantidade de vagas, lazer, distância do mar, qualidade dos produtos usados no empreendimento e no seu acabamento, volume da oferta de imóveis similares e fase da obra no momento da revenda. 

3- Menor burocracia: como os imóveis não passaram por nenhum outro proprietário, todo processo é facilitado, já que envolve diretamente apenas a construtora e o cliente.   

4- Personalização do imóvel: essa é mais uma facilidade e diferencial para as aquisições realizadas durante a construção, principalmente para imóveis de alto padrão. Na maioria dos casos é possível realizar adaptações em conjunto com a construtora, alterando a metragem dos ambientes, tornando este imóvel personalizado. 


Fabiliz Machado 

Gerente Comercial Construtora CIBEA

Corretora de Imóveis CRECI 40338 

@fabilizmachado

📱 (47) 9 9229-1510

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