Causar uma boa impressão é fundamental, não é mesmo? Inclusive na hora de vender ou alugar um imóvel. Para isso, existe uma técnica de marketing que ganha cada vez mais adeptos, a chamada Home Staging e nós, profissionais da área de arquitetura podemos te ajudar a acelerar esse processo!

Nunca ouviu falar? Então pega um café e senta que nós vamos te explicar.

O termo Home Staging surgiu nos Estados Unidos, ainda na década de 70, quando Barb Schwarz, uma corretora imobiliária criou esse conceito e notou excelentes resultados, quando mudou a forma de abordagem, fazendo pequenas alterações no interior dos imóveis antes de apresentá-los aos seus clientes. Ao pé da letra podemos dizer que Home Staging significa “criar um cenário para a sua casa”.

É claro que o valor final de um imóvel depende de outros fatores, como localização, metragem, tipo de imóvel, porém não dá pra negar e já dizia o ditado, que a primeira impressão é a que fica.  Sabe aquela sensação que a gente tem quando entra numa casa ou apartamento, ela tem uma enorme interferência na hora da nossa decisão.

Pra quem quer alugar ou vender um imóvel, anota essas 4 dicas que vamos compartilhar aqui pra te ajudar a preparar o seu imóvel antes de anunciá-lo:

1 – GUARDE OBJETOS PESSOAIS 

Porta-retratos e outros itens decorativos são comuns e super bem-vindos em todos os lares, mas eles contam a sua história, são muito pessoais. 

Retire o excesso de objetos para um visual mais clean. Essa dica ajuda a dar amplitude aos espaços.

Prepare o seu imóvel para receber compradores de diferentes personalidades, pois quando visitamos um imóvel, queremos nos imaginar morando ali também. 

2 – DÊ PREFERÊNCIA PARA CORES NEUTRAS

Seguindo a linha da dica anterior, é importante deixar os espaços neutros, isso facilita adaptação de qualquer estilo, por isso é importante evitar muitas cores, que chamem atenção ou que podem causar a reprovação dos compradores em potencial.

Invista em cores claras como branco, bege e cinza. São tons atemporais e versáteis, que ainda ajudam a ampliar visualmente o seu espaço.

3 – CRIE SENSAÇÕES

Procure deixar os espaços iluminados e arejados. Assim, é possível provocar uma imediata sensação de bem-estar.

Não é segredo que os cheiros são capazes de despertar memórias e proporcionar sentimentos, que tal colocar velas aromáticas ou passar um cafezinho ou ainda assar alguns biscoitos, para que o ambiente fique mais confortável e com um ar de pertencimento? 

4 – FAÇA PEQUENOS CONSERTOS

Consertar o que não está bom e renovar a pintura é fundamental para quem quer vender ou alugar um imóvel.

Muitos acreditam que os visitantes não vão reparar nesses detalhes ou que não vão se importar em consertá-los depois.

No entanto, o que acontece é que esses pontos podem interferir na decisão, uma vez que a pessoa não vai ter uma boa impressão, já falamos sobre isso, lembra?

Além disso, a tendência é que ela visite outros imóveis e esses detalhes com certeza vão fazer a diferença.

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LM ARQUITETURA E INTERIORES
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